Añaden la memoria descriptiva al proceso de licitación para arrendar el Puerta de África por más de 9 millones

La mercantil Puerta de África S.A., a través de su Consejo de Administración, ha publicado una rectificación en los pliegos de licitación del contrato de arrendamiento de un inmueble propiedad de la empresa para ser destinado a un hotel de cuatro estrellas, ahora ya se puede consultar la memoria. El arrendamiento está valorado en un presupuesto base de licitación de 9.187.080 €, con un plazo de ejecución de 30 días, que se considera como máximo y no susceptible de prórroga, conforme al artículo 106.3 de la Ley de Procedimiento Administrativo Común.

El plazo para la obtención de los pliegos ha estado abierto hasta el 3 de febrero de 2025, mientras que la apertura de las ofertas económicas se realizó el pasado 7 de febrero. La rectificación recientemente publicada incluye la memoria descriptiva e inventario completo del hotel, un documento clave.

El inmueble objeto de arrendamiento, situado en una ubicación estratégica, con más de 400 habitaciones, cuenta en su exterior con dos fachadas, una principal orientada al Sur y otra secundaria hacia el Oeste. La fachada Sur alberga el acceso principal al vestíbulo del hotel desde la Avenida Alcalde Sánchez Prados, siendo la planta baja 40 centímetros más alta que el nivel de la calle, lo cual se salva con tres escalones y una rampa, garantizando el cumplimiento de la normativa de accesibilidad.

Además, esta fachada incluye una salida de emergencia conectada con la escalera Este, que recorre el edificio desde la planta -2 hasta la quinta planta, donde se ubican los salones de eventos. Por su parte, la segunda fachada, orientada hacia la calle Gómez Marcelo, está destinada al acceso de vehículos a nivel de la planta -1, facilitando así el acceso a las instalaciones.

El arrendatario del inmueble será el encargado de la explotación comercial del hotel a riesgo y ventura, debiendo asumir todos los gastos derivados de la actividad y las responsabilidades correspondientes, tanto económicas como de personal. Además, Puerta de África S.A. no tendrá responsabilidad alguna en relación con el personal contratado por el adjudicatario para la explotación del servicio, y en ningún caso, este personal podrá exigir derechos laborales a la empresa propietaria del inmueble.

El contrato de arrendamiento estipula que el inmueble deberá destinarse exclusivamente a la actividad hotelera de cuatro estrellas, con la obligación de mantener dicha clasificación según la normativa vigente durante toda la duración del contrato.

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