Ceuta rescinde el arrendamiento de locales en Soldado Valle de Almazán con una deuda de 275.780€
BOE
El procedimiento, iniciado en mayo de este mismo año, se basa en el artículo 27.2.a de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, que establece como causa de resolución de pleno derecho la falta de pago de la renta, y en el artículo 1.124 del Código Civil, que permite rescindir el contrato por incumplimiento
La Consejería de Urbanismo y Transporte de la Ciudad Autónoma de Ceuta ha hecho público este viernes, a través del Boletín Oficial del Estado, la resolución de rescisión de los contratos de arrendamiento de varios locales municipales situados en Transversal Soldado Valle de Almazán s/n, por un impago superior a 275.000 euros.
La decisión, formalizada mediante el Decreto nº 7300, dictado el 3 de julio de 2025 por el Consejero de Fomento, Medio Ambiente y Servicios Urbanos, afecta al titular de los contratos de arrendamiento , quien no ha abonado las rentas correspondientes a los locales desde hace meses, acumulando una deuda certificada de 275.780,72 euros.
El procedimiento, iniciado en mayo de este mismo año, se basa en el artículo 27.2.a de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, que establece como causa de resolución de pleno derecho la falta de pago de la renta, y en el artículo 1.124 del Código Civil, que permite rescindir el contrato por incumplimiento.
La notificación no ha podido ser practicada por medios convencionales, por lo que se publica conforme a lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo Común. Desde la fecha de publicación en el BOE, se concede al interesado un plazo de 10 días hábiles para entregar las llaves de los inmuebles y liberar los locales de enseres. En caso contrario, los bienes no retirados serán considerados abandonados.
Además, se comunica que contra esta resolución, que agota la vía administrativa, cabe interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, o directamente un recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de Ceuta, en el plazo de dos meses.
La Ciudad Autónoma, como propietaria de los terrenos desde la escritura de compraventa firmada el 13 de febrero de 2023, actúa como arrendadora en virtud de subrogación de derechos y obligaciones. El OASTCE iniciará ahora los trámites legales para el reclamo de la deuda pendiente.
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