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EL PUEBLO
Martes, 10 de enero de 2017

Una demanda colectiva para reclamar gastos hipotecarios

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Adicae ha puesto en marcha una reclamación extrajudicial para los afectados por los gastos hipotecarios.

Adicae ha puesto en marcha reclamaciones extrajudiciales colectivas para facilitar que los consumidores afectados por el fraude masivo de los gastos hipotecarios (notaría, registro, impuestos, etc.) puedan reclamar a su entidad. “Estas reclamaciones extrajudiciales deberían propiciar acuerdos colectivos con los bancos. Pero, si estos persisten en el abuso, Adicae presentará las correspondientes demandas judiciales colectivas frente a cada una de las entidades que no cumplan la legalidad”, según explicó ayer Manuel Pardos, presidente de esta asociación.

 

En paralelo, Adicae, como la única asociación especializada en la defensa del usuario de servicios financieros, va a trasladar al Parlamento propuestas de reformas legislativas en materia fiscal que permitan clarificar qué tiene que pagar el consumidor y qué debe abonar el banco. “Una vez más tienen que ser los tribunales los que pongan coto a los infinitos abusos de la banca ante los que Adicae viene actuando desde hace más de 20 años”. En ese sentido, “los supervisores han fallado situándose al lado de una banca fraudulenta”, muestra inequívoca de la necesidad de reformar organismos como el Banco de España o la CNMV.

 

Adicae explica que va a interponer reclamaciones extrajudiciales colectivas, algo previsto en la regulación y para lo que está legitimada la asociación, para lo que va a recabar la adhesión y apoyo a dicha reclamación de todos los consumidores que deseen reclamar sus derechos. En paralelo facilita a todos los hipotecados que acudan a la organización un modelo de reclamación para que lo presenten, primero ante la propia entidad bancaria (Servicio de Atención al Cliente) y después, si este no responde o lo hace insatisfactoriamente, ante el Banco de España. En todo caso hay que remarcar que estas acciones serán colectivas y no individuales. Toda la información estará disponible a partir de este lunes en la web www.adicae.net y además se abordará hoy en la asamblea que Adicae Ceuta celebrará a partir de las 19.00 horas en el Salón de Actos del Palacio Autonómico.

 

Mientras, ante la incertidumbre que existe por las demandas individuales, Adicae explica que dadas las discrepancias entre diferentes juzgados de instancia, derivadas a su vez de las contradicciones entre la Ley del impuesto de AJD y su Reglamento de desarrollo, las demandas judiciales interpuestas pueden estimarse parcialmente (es decir, dando la razón en parte al usuario pero negándosela en la parte de reclamación de lo pagado por el Impuesto de AJD). Esto conlleva la no imposición de costas de contrario, es decir, que cada uno se pague sus costes de abogados y procuradores, lo que puede llevar a que el coste de la demanda sea mayor que la cantidad efectivamente recuperada.

 

Frente a las actuaciones judiciales individuales, Adicae considera que la acción colectiva, primero extrajudicial y luego si es preciso judicial, es la única vía de resolver el fraude, además de que evitaría el colapso de un sistema judicial ya de por sí saturado. “Como en las cláusulas suelo, un fraude que afecta a la práctica totalidad de las hipotecas no puede resolverse caso por caso, como pretende la banca llevando a cada consumidor a los tribunales de uno en uno”, apostilló ayer Pardos en rueda de prensa.

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