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Virginia Saura
Domingo, 19 de marzo de 2017

Más morosidad y menos ingresos es el balance de Emvicesa en 2016

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La Empresa Municipal de la Vivienda ha cerrado sus cuentas del pasado año con un déficit superior a los 62.000 euros y un aumento de la morosidad de más de 145.000 euros

Más morosidad y menos ingresos. Este es el balance económico de la Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta (Emvicesa) del pasado 2016 y así se refleja en sus cuentas, a las que ha tenido acceso EL PUEBLO y que fueron aprobadas hace apenas unos días, no sin falta de polémica por parte de los grupos de la oposición. El año que ahora se ha cerrado sobre el papel ha dejado un lastre en la empresa municipal, en forma de un déficit superior a los 62.000 euros, justo ahora que atraviesa su momento más convulso, con una investigación judicial en torno a su actividad y los procesos de adjudicación de viviendas públicas.


A pesar de culminar en 2016 la adjudicación de la promoción de las 317 VPO de Loma Colmenar, el año no ha sido positivo en lo que a las cuentas se refiere. Así, en el informe de gestión firmado por la anterior gerente de Emvicesa, Kissy Chandiramani, se refleja un resultado “negativo” de 62.753,31 euros, que según se apunta, viene motivado por “las menores transferencias de la ciudad, el aumento de la morosidad, y el descenso de los ingresos financieros. 


Las partidas que sufren importantes variaciones, y responsables de este déficit, se detallan en este informe con fecha de 27 de febrero siendo la primera de ellas la de sueldos y salarios. Y es que, la subida del 1% de las nóminas aprobada en los Presupuestos Generales del Estado y el pago del 50% de la ‘extra’ que se eliminó en diciembre de 2012, han provocado que esta partida se incremente hasta un 9,8%.

 
Bajada del interés
Mientras, se ha registrado una disminución de la partida de gastos de explotación de un 34,6%, pues en 2015 se incrementó por unas obras de reparación en Serrano Orive, que debería ser positiva, pero que queda anulada por la disminución de ingresos financieros en un 61,33%. Una caída importante debido a la bajada de interés aplicada a las cantidades aplazadas del precio de venta de las viviendas de protección, aprobadas por pleno el 22 de diciembre de 2014 y que todavía no se habían aplicado.


La morosidad es el otro detonante de las pérdidas de Emvicesa, ya que durante el pasado año se incrementó en 145.439 euros, según se refleja en las cuentas, llegando a ascender la partida de deudores comerciales a más de seis millones de euros. De esta cantidad, 2.555.751 euros se trata de un importe de créditos de “dudosa recuperabilidad” derivado de la provisión de morosidad de las ventas de inmuebles del patrimonio de Emvicesa. Según se explica en la memoria de la empresa del año 2016, esta ‘morosidad’ de dudoso cobro se cuantifica en base a la información proporcionada por el organismo recaudador, es decir, Servicios Tributarios de Ceuta. 


Cuentas aprobadas por el PP
Esta cuestión ha sido criticada por los grupos de la oposición, especialmente por Movimiento por la Dignidad y la Ciudadanía, y Ciudadanos, que en sendos comunicados informaron el pasado jueves de su voto en contra de estas cuentas que, finalmente, fueron aprobadas con los votos del PP en el Consejo de Administración de Emvicesa. 


El reto para 2017, según recoge este informe, será culminar la enajenación y regularización de las promociones de Serrano Orive, Solís y Príncipe Felipe. En la primera, se ofrecerá la compra a los inquilinos que viven ahora en las viviendas, mientras que las casas vacías se venderán entre quienes se encuentran como solicitantes de vivienda. De momento, se han comenzado a estudiar y preparar propuestas para esta enajenación que deberá llevar a cabo el nuevo gerente, Juan Manuel Doncel, quien ha cogido las riendas tras la salida de Chandiramani a la Consejería de Economía y Hacienda.

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