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V.S.C.
Lunes, 20 de marzo de 2017

El pleno debate el deslinde que pondrá fin al aparcamiento público de la barriada de Manzanera

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El propietario del terreno que la Ciudad urbanizó pretende vallarlo una vez que determine los límites de su parcela

La parcela que usan los vecinos de Manzanera como aparcamiento pronto se verá afectada ya que el propietario legítimo del terreno podrá vallarlo cuando se realice el deslinde que hoy se aprobará en el pleno de la Asamblea para clarificar dónde están los límites de la parcela propiedad de un particular y dónde los de las dos parcelas con las que linda, que son de titularidad pública. El origen de este deslinde, que será la única propuesta que presente el Gobierno en la sesión plenaria de hoy, se remonta a abril 2014 cuando el propietario de la parcela que se usa como aparcamiento informó a la Ciudad Autónoma de que había urbanizado su terreno y pidió una indemnización por ello igual al valor de la parcela, estimado en 304.000 euros más intereses. 


Sin embargo, esta petición fue desestimada en el juzgado incluso después de que se presentara recurso, aunque tras ello se vio necesario aclarar los “imprecisos límites” de la parcela con los de las de propiedad municipal para evitar posibles conflictos. Durante el proceso para determinar estos lindes se observó cierto solapamiento entre ambas propiedades propiciado por el “escaso nivel de detalle” de la cartografía del Patrimonio Municipal. Una cuestión ciertamente habitual en otros territorios que sigue causando problemas de lindes en la actualidad, sobre todo, cuando se trata de parcelas sin urbanizar. 


Según se explica en uno de los informes que engrosan el expediente de este deslinde, al que ha tenido acceso EL PUEBLO, la cartografía del Patrimonio Municipal está diseñada a una escala general para cubrir la totalidad del término municipal y al entrar en análisis detallados a pequeña escala, como es este caso, las líneas que representan los linderos aparecen con un grosor excesivo que genera indeterminaciones como la que se da. 


De ser aprobado, el presupuesto para realizar este deslinde y levantar muros que dejen claro dónde están los límites, ascendería a cerca de 1.500 euros. No obstante, antes de que se lleve a cabo, el pleno deberá aprobar hoy la autorización de esta delimitación de las parcelas en cuestión, ubicadas en la Avenida Otero, así como notificar el acuerdo de inicio del deslinde a los propietarios colindantes afectados para que puedan aportar la documentación que estimen pertinente para defender sus derechos. 


Mientras, desde la oposición se ve con recelo esta propuesta del Gobierno ya que temen que una vez que se haga el deslinde, que no va más allá de ser casi un trámite habitual en otros territorios, se abra la puerta a que el propietario de la parcela privada pueda volver a pedir una indemnización por el uso que se hizo de su terreno sin que mediara expediente alguno por parte de la administración. Ciudadanos ya denunció esta cuestión en febrero.
“Parece una vía pública pero no lo es. Es una propiedad particular que la Ciudad urbanizó y utilizó como aparcamiento público”, alertó la formación naranja para tildar de “curioso” que, antes de llevar a cabo alguna actuación, la Ciudad no supiera que se trataba de una finca particular.


“El terreno debe ser devuelto a su dueño y ante la imposibilidad de restituir la parcela a su estado original, la Ciudad deberá indemnizarle”, advirtieron entonces desde C’s aunque el consejero de Fomento ya lo desmintió.

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